Estimation théorique
Rue des Pressoirs,10200 Baroville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pressoirs,10200-Baroville indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-10 | 1 | RLE DES PRESSOIRS | 4 | 121 | 29 | 26000€ | 215€ |
2020-01-21 | 1 | RUE DE CLAIRVAUX | 5 | 180 | 720 | 185000€ | 1028€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DES SAINTS PERES | 4 | 70 | 539 | 84000€ | 1200€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES SAINTS PERES | 9 | 290 | 445 | 40000€ | 138€ |
2022-01-15 | 23 | RUE DE BAR SUR AUBE | 4 | 88 | 737 | 79500€ | 903€ |
2021-08-07 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 173 | 25000€ | 313€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DES CRAVATTES | 6 | 146 | 643 | 104000€ | 712€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE CLAIRVAUX | 5 | 119 | 500 | 160750€ | 1351€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DE FONTAINE | 1 | 70 | 1216 | 24500€ | 350€ |
2022-03-31 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 2233 | 110000€ | 1196€ |
2019-12-31 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 231 | 500 | 120000€ | 519€ |
2021-11-15 | 154 | PLAISANCE | 3 | 110 | 3434 | 210000€ | 1909€ |
2022-12-20 | 25 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 86 | 1038 | 135000€ | 1570€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA PIETE | 6 | 175 | 1500 | 250000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 12 | RUE DES COURTAUX | 5 | 80 | 318 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES COURTAUX | 3 | 70 | 423 | 60900€ | 870€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 69 | 93 | 62000€ | 899€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES COURTAUX | 2 | 77 | 434 | 155000€ | 2013€ |
2021-12-07 | 16 | GRANDE RUE | 3 | 74 | 188 | 122000€ | 1649€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES COURTAUX | 2 | 90 | 392 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 92 | 550 | 55000€ | 598€ |
2019-08-20 | 4 | RLE BESOGNEUX | 3 | 61 | 395 | 45000€ | 738€ |
2022-11-16 | 27 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 66 | 1528 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-26 | 36 | RUE DE LA COTE D AUBE | 5 | 99 | 964 | 130000€ | 1313€ |
2022-10-11 | 16 | RUE DE CLAIRVAUX | 4 | 101 | 824 | 125000€ | 1238€ |
2020-11-27 | 16 | BEL ROI | 8 | 417 | 592 | 550000€ | 1319€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 238 | 78000€ | 1147€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 291 | 67000€ | 838€ |
2019-09-27 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 240000€ | 1043€ |
2020-12-18 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 254450€ | 1106€ |
2022-03-26 | 8 | LA BELLE IDEE | 5 | 120 | 157 | 81010€ | 675€ |
2023-02-16 | 18 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 351 | 85000€ | 924€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 490 | 70000€ | 538€ |
2022-07-12 | 14 | LA BELLE IDEE | 3 | 114 | 790 | 70000€ | 614€ |
2022-04-26 | 16 | LA BELLE IDEE | 1 | 51 | 31 | 23000€ | 451€ |
2019-08-20 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 107700€ | 876€ |
2021-05-21 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 175000€ | 1423€ |
2019-06-11 | 6 | RUE RENE VALLOIS | 4 | 99 | 422 | 83000€ | 838€ |
2021-02-04 | 27 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 110 | 461 | 100100€ | 910€ |
2019-05-21 | 1 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 460 | 74140€ | 797€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 399 | 74200€ | 798€ |
2021-09-18 | 5 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 319 | 77500€ | 824€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 94 | 459 | 149000€ | 1585€ |
2021-10-27 | 13 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 290 | 70500€ | 750€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 78 | 657 | 76000€ | 974€ |
2020-02-11 | 5 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 384 | 79200€ | 990€ |
2020-12-29 | 8 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 101 | 405 | 94600€ | 937€ |
2022-01-28 | 15 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 386 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-23 | 24 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 710 | 68000€ | 958€ |
2021-01-21 | 13 | VC D ARGIVAUX | 3 | 70 | 777 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 710 | 98000€ | 1089€ |
2023-06-22 | 52 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 111 | 538 | 130000€ | 1171€ |
2021-12-17 | 42 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 161 | 583 | 160000€ | 994€ |
2019-07-31 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 566 | 100000€ | 1000€ |
2021-12-06 | 40 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 125 | 408 | 60000€ | 480€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 80 | 456 | 99000€ | 1238€ |
2022-09-20 | 21 | RUE DU PIMEUX | 5 | 111 | 245 | 140000€ | 1261€ |
2023-06-02 | 21 | RUE DU PIMEUX | 5 | 111 | 245 | 149000€ | 1342€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DU PIMEUX | 6 | 94 | 571 | 44000€ | 468€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 80 | 563 | 74800€ | 935€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 96 | 667 | 56000€ | 583€ |
2020-05-13 | 1 | VALLEE D ARGIVAUX | 6 | 168 | 650 | 142000€ | 845€ |
2021-09-28 | 28 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 148 | 505 | 27000€ | 182€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 285 | 65500€ | 655€ |
2021-06-19 | 2 | RUE DES DROCHES | 3 | 103 | 228 | 56000€ | 544€ |
2020-11-18 | 40 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 166 | 607 | 122000€ | 735€ |
2020-02-25 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 189 | 40000€ | 449€ |
2021-10-23 | 15 | PL JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 333 | 124000€ | 1240€ |
2020-08-19 | 15 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 80 | 212 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 9 | PL JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 224 | 79000€ | 988€ |
2021-06-03 | 36 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 588 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 64 | 29500€ | 536€ |
2020-07-06 | 32 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 572 | 90000€ | 938€ |
2020-07-04 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 82 | 25000€ | 357€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 65 | 70 | 76000€ | 1169€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 121 | 67921€ | 849€ |
2020-05-13 | 19 | CHE DE FONTAINE | 1 | 30 | 317 | 38000€ | 1267€ |
2022-10-27 | 20 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 149 | 118 | 115000€ | 772€ |
2022-11-08 | 10 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 396 | 85000€ | 1149€ |
2020-02-29 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 206 | 64500€ | 1290€ |
2020-10-28 | 17 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 182 | 35000€ | 515€ |
2021-12-28 | 9002 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 99 | 720 | 130000€ | 1313€ |
2020-06-23 | 6 | RUE COULMIERS | 5 | 116 | 201 | 94000€ | 810€ |
2021-05-11 | 3 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 155 | 30000€ | 375€ |
2021-04-02 | 22 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 548 | 80000€ | 1081€ |
2020-12-18 | 3 | FG DE BELFORT | 4 | 183 | 678 | 153000€ | 836€ |
2021-07-16 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 110 | 0 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 67 | 213 | 55000€ | 821€ |
2021-08-06 | 32 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 80 | 360 | 80000€ | 1000€ |
2022-07-20 | 5 | RUE VALORY | 6 | 139 | 280 | 110000€ | 791€ |
2022-04-29 | 2 | RUE NOTRE DAME DES VIGNES | 3 | 88 | 90 | 67000€ | 761€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DES VARENNES | 6 | 130 | 476 | 151550€ | 1166€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA VALLEE MILLOT | 4 | 112 | 172 | 171688€ | 1533€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 2 | 72 | 530 | 30000€ | 417€ |
2020-09-10 | 30 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 160 | 382 | 153000€ | 956€ |
2021-03-19 | 96 | RUE DE GERNSHEIM | 5 | 143 | 856 | 120000€ | 839€ |
2019-06-15 | 76 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 75 | 302 | 88000€ | 1173€ |
2023-01-26 | 68 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 73 | 350 | 115000€ | 1575€ |
2020-03-20 | 30 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 722 | 105000€ | 1010€ |
2019-11-07 | 39 | FG DE BELFORT | 3 | 80 | 64 | 25000€ | 313€ |
2021-11-08 | 19 | RUE GASTON BACHELARD | 4 | 79 | 620 | 96000€ | 1215€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 92500€ | 1101€ |
2021-02-16 | 34 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 88 | 1114 | 82000€ | 932€ |
2021-12-17 | 4 | RUE PUISSANT | 4 | 97 | 462 | 97500€ | 1005€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALBERT GABRIEL | 5 | 100 | 686 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-28 | 14 | RUE MARIE CURIE | 5 | 80 | 617 | 93000€ | 1163€ |
2022-12-02 | 48 | FG DE BELFORT | 4 | 210 | 349 | 194750€ | 927€ |
2022-06-29 | 94 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 100 | 367 | 112129€ | 1121€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 70000€ | 833€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 105 | 689 | 40000€ | 381€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 609 | 95000€ | 1188€ |
2019-11-02 | 5 | RUE ROMAGON | 3 | 87 | 700 | 149000€ | 1713€ |
2021-02-23 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 404 | 97000€ | 1213€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 959 | 132700€ | 1659€ |
2021-12-14 | 1 | BD DU 14 JUILLET | 6 | 212 | 75 | 218000€ | 1028€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DU 8 MAI | 4 | 67 | 593 | 85000€ | 1269€ |
2022-11-14 | 10 | PL SAINT MACLOU | 8 | 253 | 306 | 288000€ | 1138€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 556 | 70000€ | 1014€ |
2020-02-14 | 8 | BD DU 14 JUILLET | 7 | 140 | 90 | 120000€ | 857€ |
2019-06-25 | 1 | RUE SAINT JEAN | 9 | 300 | 91 | 415000€ | 1383€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DU 8 MAI | 5 | 91 | 655 | 104500€ | 1148€ |
2021-08-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 4 | 136 | 278 | 110000€ | 809€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES TANNERIES | 3 | 78 | 221 | 35000€ | 449€ |
2019-11-29 | 22 | RUE ALEXIS | 3 | 82 | 69 | 29000€ | 354€ |
2019-10-21 | 8 | RUE MAILLY | 3 | 84 | 68 | 48000€ | 571€ |
2022-09-27 | 3 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 9 | 211 | 715 | 480000€ | 2275€ |
2022-03-07 | 24 | BD DU 14 JUILLET | 9 | 240 | 458 | 275800€ | 1149€ |
2021-06-25 | 8 | RTE DE COUVIGNON | 6 | 155 | 1926 | 155000€ | 1000€ |
2019-12-28 | 10 | RUE ROMAGON | 8 | 279 | 1305 | 220000€ | 789€ |
2019-05-31 | 33 | RUE D AUBE | 13 | 378 | 732 | 350000€ | 926€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 5 | 100 | 146 | 60000€ | 600€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 98 | 97 | 45000€ | 459€ |
2021-09-28 | 2 | CHE DE GRANDCHAMP | 4 | 92 | 515 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-27 | 31 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 96 | 50 | 45000€ | 469€ |
2021-07-20 | 13 | RUE NICOLAS BOURBON | 4 | 70 | 92 | 35000€ | 500€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 135 | 440 | 101500€ | 752€ |
2023-06-22 | 27 | RUE D AUBE | 4 | 120 | 45 | 58000€ | 483€ |
2020-07-10 | 6 | RUE MAZZOLAY | 2 | 67 | 83 | 48000€ | 716€ |
2021-01-30 | 7 | RUE NICOLAS BOURBON | 6 | 177 | 183 | 115000€ | 650€ |
2021-01-29 | 14 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 134 | 119 | 68000€ | 507€ |
2019-11-29 | 38 | RUE D AUBE | 10 | 450 | 966 | 250000€ | 556€ |
2021-10-23 | 18 | RUE ROMAGON | 5 | 100 | 236 | 115000€ | 1150€ |
2022-03-15 | 17 | RUE MAZZOLAY | 4 | 127 | 83 | 27000€ | 213€ |
2023-01-07 | 6 | RUE THIERS | 6 | 167 | 100 | 43000€ | 257€ |
2022-06-02 | 85 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 237 | 109000€ | 1603€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 50000€ | 556€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 89000€ | 989€ |